Chủ đất cũ không giao lại bìa đỏ khi bán đất cho chủ mới_kết quả bóng đá ngoại hạng anh hôm nay

La liga2025-03-16 18:46:5746

Vậy theo luật sư người bán đã phạm phải tội gì và xử phạt ra sao?ủđấtcũkhônggiaolạibìađỏkhibánđấtchochủmớkết quả bóng đá ngoại hạng anh hôm nay

{keywords}
Ảnh minh họa

Theo thông tin bạn cung cấp, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chủ cũ và bạn đã được 10 năm. Thời điểm bạn mua áp dụng quy định tại Bộ luật dân sự năm 2005 quy định tại điều 697 như sau:

Điều 697. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Theo đó nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Bộ luật Dân sự 2005 gồm: Điều 699. Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất 

Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

1. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận; 

2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng. 

Theo quy định trên, trong trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên bán có nghĩa vụ chuyển giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng cho bên mua. Việc bên bán không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho bạn là đã vi phạm nghĩa vụ của hợp đồng. Vì vậy, bạn có thể khởi kiện bên bán ra tòa án để yêu cầu bên bán phải thực hiện đúng nghĩa vụ của mình, đó là phải giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

本文地址:http://pro.rgbet01.com/news/441f799494.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Hà Nội thắng nghẹt thở TPHCM ở giải U19 nữ Quốc gia 2024

HTC Sensation XE

Đổ xô làm game để thu lợi nhuận

Truyện Huyễn Hoặc

Lộ diện ứng viên sẵn sàng thay thế Erik ten Hag tại Man Utd

5 lý do Android 'không có gì phải sợ' iPhone 5

HTC Sensation sắp ra phiên bản đặc biệt

HTC ra mắt Sensation XE với giá 14,9 triệu

友情链接