Nhiều dự án vùng ven bị ‘sờ gáy’ vì rao bán trái phép_kèo nhật bản

“Ăn theo” cơn sốt đất nền,ềudựánvùngvenbịsờgáyvìraobántráiphékèo nhật bản nhiều dự án vùng ven chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán rầm rộ, bất chấp quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản. Sở Xây dựng tỉnh Long An đã kiểm tra, xử lý những dự án vi phạm, để chấn chỉnh tình trạng này.
Tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã nhận đặt cọc giữ chỗ.
Được biết, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, về mặt pháp lý đất đai hiện Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.
![]() |
Tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven đang diễn biến phức tạp |
Với thực trạng đã diễn ra tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, kết luận: “Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh. Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai. Tổ chức công bố quy hoạch bằng Pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định”.
Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cũng bị Sở Xây dựng tỉnh này “tuýt còi”, yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Qua khảo sát thực tế hạ tầng dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường. Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.
Với tình trạng phức tạp tại những dự án đất nền vùng ven như Long An, các chuyên gia khuyến cáo, người dân nên tìm mua những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý để giao dịch. Đặc biệt, cần thận trọng với những chủ đầu tư thiếu uy tín, “cầm đèn chạy trước ô tô”, để tránh những rủi ro pháp lý về sau.
Quốc Tuấn

Cơn sốt trở lại, đất nền tăng giá gấp đôi
Chỉ trong vòng 5 năm, đất nền tại TP.HCM đã tăng giá rất mạnh. Điển hình như mức giá trung bình ở Thủ Đức tăng 170%, Phước Long B (quận 9) tăng khoảng 130%, Tân Thuận Đông (quận 7) tăng 50%...
相关文章
Bộ trưởng "lắng nghe nông dân nói"
Phát biểu khai mạc Diễn đàn "Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường2025-03-19Thảm kịch gia đình Việt ở Úc: Mẹ giết con rồi quyên sinh
Vào trưa thứ Hai, 21 tháng 9, 2015, xác của cô Cao Phương được tìm thấy gần xáccủa bé Sienna. Các nh2025-03-19Việt Nam huy động thêm nhân lực y tế tư nhân chống dịch Covid
Ngày 30/7, Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long có văn bản hoả tốc gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố2025-03-19Lốc xoáy hoành hành ở Texas, hàng trăm ngôi nhà bị phá hủy
“Sự tàn phá này là không thể tin nổi. Trận lốc xoáy giống như ai đó 'không kích' vào chúng tôi vậy,2025-03-19Tôm hùm "nhí" giá 15.000 đồng/con được bán tràn lan trên chợ mạng
Tôm hùm từ lâu đã được xếp vào nhóm hải sản cao cấp với mức giá đắt đỏ trên thị trường Việt Nam. Tuy2025-03-19Uất hận khi bắt gặp tình cũ của vợ sắp cưới trốn trong tủ vải
Đến nơi, mặc dù mới 8 giờ tối, vậy mà Tuấn thấy cửa phòng đã khóa trái, Thùyđã đi ngủ. Tuấn gõ cửa n2025-03-19
最新评论