时间:2025-03-21 15:53:45 来源:网络整理编辑:Thể thao
Tin thể thao 24H 4 chính sách mới về đất đai, nhà ở từ ngày 1/9_mở kèo nhà cái
Bồi thường tái định cư khi xây lại chung cư cũ
Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo,ínhsáchmớivềđấtđainhàởtừngàmở kèo nhà cái xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1.9.2021, quy định phương án bồi thường trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư có nhu cầu tái định cư như sau:
- Nếu có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì hệ số bồi thường từ 1 đến 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ;
![]() |
Từ 1.9.2021, một số chính sách về đất đai, nhà ở sẽ có hiệu lực, đặc biệt liên quan đến sổ đỏ. Ảnh: LĐO |
- Nếu không có nhu cầu tái định cư tại chỗ mà chủ đầu tư có diện tích nhà, đất tại địa điểm khác để bố trí tái định cư và chủ sở hữu có nhu cầu thì được bố trí tái định cư theo cơ chế nêu trên.
- Nếu chủ sở hữu căn hộ chung cư không có nhu cầu tái định cư theo 2 trường hợp nêu trên thì được bồi thường bằng tiền theo giá trị căn hộ được bồi thường sau khi quy đổi theo hệ số từ 1 - 2 lần diện tích căn hộ cũ.
Đơn giản hóa giấy tờ khi làm sổ đỏ
Ngày 1.9.2021, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng có hiệu lực, sửa đổi một loạt các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai.
Trong đó nhấn mạnh, đối với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao CMND/CCCD hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân trong trường hợp dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, các lĩnh vực (trong đó có lĩnh vực đất đai).
Thông tin trên sổ đỏ có nhiều thay đổi
Bổ sung quy định mã MX (mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất) trên sổ đỏ sẽ được thay thế bằng mã đơn vị hành chính cấp huyện, nếu cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.
- Quy định rõ hơn cách viết xác nhận trên sổ đỏ trong trường hợp tặng cho thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác.
- Bổ sung thông tin ghi trên sổ đỏ đã cấp, nếu trước đây sổ đỏ đó được cấp chung cho nhiều thửa đất, nay có thửa đất được tách ra để cấp riêng một sổ đỏ.
Thêm trường hợp đăng ký biến động đất được cấp sổ đỏ
Thông tư mới cũng quy định, thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa (trước đây chỉ quy định trường hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật)
- Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định (trước đây chỉ quy định trường hợp thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính).
Theo Lao động
Người làm sổ đỏ sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân như sổ hộ khẩu, CMTND, căn cước công dân và thêm các trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ.
Quan hệ của Trương Mỹ Lan và "chúa đảo"; Vinhomes xong thương vụ lịch sử2025-03-21 17:57
Phục hồi bài Xẩm Thập ân theo điệu Oán thập điều2025-03-21 17:26
Mai Phương Thuý xưng hô 'vợ chồng' với Noo Phước Thịnh2025-03-21 17:24
Cơ hội du học ngành du lịch khách sạn tại Thuỵ Sĩ2025-03-21 17:20
Dự báo bất ngờ về vàng sau tuần tăng giá mạnh2025-03-21 16:59
Mỹ Tâm lộ vòng eo, chứng minh không mang bầu2025-03-21 16:55
Sao Việt 11/8: Hoa hậu Diễm Hương, nghệ sĩ Lê Giang nhan sắc khác lạ2025-03-21 16:43
15 năm Cục Báo chí: Từ những băn khoăn đến hoàn thiện phục vụ đất nước, nhân dân2025-03-21 16:40
Trung Quốc phát hiện mỏ dự trữ vàng khổng lồ 1.000 tấn2025-03-21 16:37
Ra mắt tủ sách Blockchain2025-03-21 15:39
Hé lộ về các công ty của nghệ sĩ Quyền Linh, có công ty đã giải thể2025-03-21 17:56
VNISA công nhận dịch vụ kiểm tra, đánh giá an toàn thông tin của 7 doanh nghiệp2025-03-21 17:43
Nông Thuý Hằng chia sẻ về gia đình bạn trai2025-03-21 17:14
Sốc với kế hoạch của 'kẻ ăn thịt người'2025-03-21 16:44
Vụ dân chặn đường cấm ô tô ra vào mỏ: Cho doanh nghiệp hoạt động trở lại2025-03-21 16:44
Khiến Mạc Văn Khoa điêu đứng, MC Thúy Hạnh giành cúp 'Ơn giời'2025-03-21 16:27
Ứng dụng Be được rót 100 triệu USD để phát triển hệ sinh thái2025-03-21 16:18
Con gái Gaddafi chế giễu Hillary bị cắm sừng2025-03-21 16:00
Vụ dân chặn đường cấm ô tô ra vào mỏ: Cho doanh nghiệp hoạt động trở lại2025-03-21 15:57
Từ bản sao số đến bản sao xã hội số2025-03-21 15:54