会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 Đất chưa nộp thuế, có được phép thế chấp ngân hàng không?_kết quả bóng đá hôm nay u23 châu á!

Đất chưa nộp thuế, có được phép thế chấp ngân hàng không?_kết quả bóng đá hôm nay u23 châu á

时间:2025-03-18 01:27:48 来源:Fabet 作者:Thể thao 阅读:628次

TheĐấtchưanộpthuếcóđượcphépthếchấpngânhàngkhôkết quả bóng đá hôm nay u23 châu áo quy định tại Khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Đồng thời, theo Điều 14 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo. Trong vòng 60 ngày tiếp theo, người sử dụng đất phải nộp nốt 50% còn lại để hoàn thiện tiền sử dụng đất.

Ảnh: LĐO

Nếu muốn thế chấp, thửa đất phải đảm bảo một số quy định bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn. Đồ họa: M.H

Mặt khác, Điều 168 Luật Đất đai 2013 đã quy định rõ: “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền”.

Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên, nếu cá nhân, hộ gia đình chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất, cụ thể là chưa nộp thuế thì không được phép thực hiện quyền thế chấp thửa đất đó để vay vốn ngân hàng. Đồng thời, sau khi thanh toán xong tiền thuế sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình có thể thế chấp quyền sử dụng thửa đất đó tại ngân hàng nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

- Tài sản đất đai không thuộc diện tranh chấp.

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và thuộc trong thời hạn sử dụng đất.

Theo Lao động

Số tiền phải nộp khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Số tiền phải nộp khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động...

(责任编辑:World Cup)

相关内容
  • HLV Ten Hag: "Tấm thẻ đỏ oan ức khiến Man Utd thua trận"
  • Thu Quỳnh lên tiếng vì bị nghi ngờ láo với NSND Hoàng Dũng
  • Mỹ Tâm phản ứng bất ngờ giữa 'bão' tin đồn yêu Mai Tài Phến
  • Quang Minh phản ứng thế nào về tin đồn ly hôn Hồng Đào?
  • Tay đua Việt Nam vượt qua nhiều ngoại binh tại giải xe đạp toàn quốc 2024
  • Hình ảnh nhiều trường học khai giảng sớm
  • Á quân Next Top Tuyết Lan: Chồng doanh nhân lo cho tôi cuộc sống thoải mái
  • 20 bức hình giúp bạn nhận ra triết lý cuộc sống (P2)
推荐内容
  • Dương Quốc Hoàng gây địa chấn tại giải Scottish Open 2024
  • MC Phí Linh tiết lộ cách 'cưa đổ' chồng biên tập viên VTV
  • Chân dung 'chàng trai bí ẩn'  vô địch Olympia 2014
  • Tết Nhâm Dần, ví ZaloPay tặng 14 triệu bao lì xì miễn phí
  • Thắng đội bóng Ấn Độ, CLB nữ TPHCM tiến vào tứ kết cúp châu Á
  • Tin sao Việt 1/6: Thanh Duy Idol bị té xe gãy xương đòn